ആ​റ​ളത്ത് ഭൂ​മി​യു​ടെ ന്യാ​യ​വി​ല നി​ർ​ണ​യ​ത്തി​ൽ അ​പാ​ക​ത

ആ​റ​ളം വി​ല്ലേ​ജി​ൽ ഭൂ​മി​യു​ടെ ന്യാ​യ​വി​ല നി​ർ​ണ​യ​ത്തി​ൽ ഉ​ണ്ടാ​യ അ​പാ​ക​ത പ​രി​ഹ​രി​ക്കാ​ത്ത​ത് വ്യാ​പ​ക ബു​ദ്ധി​മു​ട്ടു​ക​ൾ സൃ​ഷ്ടി​ക്കു​ന്ന​താ​യി പ​രാ​തി. നി​ല​വി​ൽ ഭൂ​മി​ക്കു ല​ഭി​ക്കു​ന്ന​തി​ന്‍റെ അ​ഞ്ച് ഇ​ര​ട്ടി​യി​ല​ധി​കം വി​ല രേ​ഖ​പ്പെ​ടു​ത്തി ഭൂ​മി​യു​ടെ ക്ര​യ​വി​ക്ര​യം ന​ട​ത്തേ​ണ്ട ഗ​തി​കേ​ടി​ലാ​ണു പ്ര​ദേ​ശ​വാ​സി​ക​ൾ. ഇ​തേ തു​ട​ർ​ന്ന് ഈ ​മേ​ഖ​ല​യി​ൽ ഭൂ​മി​യു​ടെ കൈ​മാ​റ്റ​വും ക​ച്ച​വ​ട​വും നി​ല​ച്ച നി​ല​യി​ലാ​ണ്.
ആ​റ​ളം പ​ഞ്ചാ​യ​ത്തി​ൽ റീ​സ​ർ​വേ ര​ണ്ട്/​ഒ​ന്ന്, 279, 304 എ​ന്നീ ന​മ്പ​റു​ക​ളി​ലാ​യി കാ​രാ​പ​റ​മ്പ്, എ​ടൂ​ർ, മ​രു​താ​വ്, നെ​ടു​മു​ണ്ട, വ​ള​യം​കോ​ട്, ഉ​രു​പ്പും​കു​ണ്ട്, ഒ​ടാ​ക്ക​ൽ, പാ​ച്ചാ​നി, വെ​ളി​മാ​നം പ​ള്ളി ഭാ​ഗം, ക​ര​ടി​മ​ല, കീ​ഴ്പള്ളി എ​ന്നീ പ്ര​ദേ​ശ​ങ്ങ​ളി​ലാ​യി 5000 ല​ധി​കം ഏ​ക്ക​ർ സ്ഥ​ല​ത്തി​ന്‍റെ ന്യാ​യ​വി​ല നി​ർ​ണ​യി​ച്ച​തി​ലാ​ണ് അ​പാ​ക​ത.
ഭൂ​മി​യു​ടെ കി​ട​പ്പും ത​ര​വും നോ​ക്കാ​തെ ന​ഗ​ര​പ്രദേശങ്ങളി ലു​ള്ള​തി​നു സ​മാ​ന​മാ​യ വി​ല നി​ശ്ച​യി​ച്ചെ​ന്നാ​ണ് പ​രാ​തി​യു​ള്ള​ത്. പ​ഞ്ചാ​യ​ത്തി​ൽ കു​ന്നി​ൻ​പ്ര​ദേ​ശ​ങ്ങ​ളി​ൽ​പ്പെ​ട്ട ക​ര​ടി​മ​ല​യി​ൽ ഏ​ഴു​ല​ക്ഷം മു​ത​ൽ 15 ല​ക്ഷം രൂ​പ​വ​രെ ഏ​ക്ക​റി​നു വി​ല ന​ൽ​കി​യാ​ൽ ഭൂ​മി കി​ട്ടും. ഇ​വി​ടെ സ​ർ​ക്കാ​ർ നി​ശ്ച​യി​ച്ച ന്യാ​യ​വി​ല ഏ​ക്ക​റി​നു 35.628 ല​ക്ഷം രൂ​പ​യാ​ണ്. രജി​സ്‌​ട്രേ​ഷ​ൻ ചെ​ല​വ് മാ​ത്രം 3.5 ല​ക്ഷ​ത്തി​നു മു​ക​ളി​ൽ വ​രും.
ആ​റ​ള​ത്ത് പ​രാ​തി ഉ​യ​ർ​ന്ന കേ​ന്ദ്ര​ങ്ങ​ളി​ൽ കു​ന്നി​ൻ പ്ര​ദേ​ശ​ങ്ങ​ളും ച​തു​പ്പു​ക​ളും പാ​റ​ക്കെ​ട്ടു​ക​ളും കൃ​ഷി​യോ​ഗ്യ​മ​ല്ലാ​ത്ത പ്ര​ദേ​ശ​ങ്ങ​ളും ഉ​ണ്ട്. ഇ​വ​യെ ത​രംതി​രി​ക്കാ​ത്ത ഒ​റ്റപ്പ​ട്ടി​ക​യാ​യി ന്യാ​യ​വി​ല​യും തീ​രു​മാ​നി​ച്ച​തും ദ്രോ​ഹമാ​യി. മ​ല​യോ​ര​ത്തി​ന്‍റെ കാ​ർ​ഷി​ക പ്ര​ദേ​ശ​ങ്ങ​ളി​ലെ​ക്കെ​ല്ലാം എ​ട്ട് അ​ടി മ​ൺ റോ​ഡെ​ങ്കി​ലും കാ​ണും. ഇ​തി​നാ​ക​ട്ടെ ദേ​ശീ​യ-​സം​സ്ഥ​ന പാ​ത​ക​ളി​ലെ റോ​ഡി​നു തു​ല്യ​മാ​യ ന്യാ​യ​വി​ല​യാ​ണു നി​ശ്ച​യി​ച്ചി​ട്ടു​ള്ള​ത്.
ആ​റ​ളം പ​ഞ്ചാ​യ​ത്തി​ന്‍റെ നാ​ലി​ലൊന്ന് ഭൂ​മി​യി​ൽ നേ​രി​ടു​ന്ന ഈ ​പ്ര​തി​സ​ന്ധി പ​രി​ഹ​രി​ക്കാ​നാ​യു​ള്ള മു​റ​വി​ളി​ക്കി​ടെ ഇ​ക്കു​റി ന്യാ​യ​വി​ല വ​ർ​ധി​ച്ച​പ്പോ​ഴും പ​ഴ​യ പ​രാ​തി പ​രി​ഹ​രി​ച്ചി​ല്ല. മ​ല​യോ​ര ഹൈ​വേ​യോ​ടു ചേ​ർ​ന്നു ആ​റ​ളം പെ​ട്രോ​ൾ പ​മ്പി​നു സ​മീ​പം റീ​സ​ർ​വേ 127 ൽ ​പെ​ട്ട നി​ശ്ചി​ത സ്ഥ​ല​ത്തെ ന്യാ​യ​വി​ല സെ​ന്‍റി​നു 3618 രൂ​പ​യാ​ണ്. 2.5 കി​ലോ​മീ​റ്റ​ർ മാ​റി​യു​ള്ള ഉ​ൾ​പ്ര​ദേ​ശ​ത്തെ ഭൂ​മി മു​ത​ൽ ഉ​യ​ർ​ന്ന കു​ന്നി​ൻ പ്ര​ദേ​ശം വ​രെ സെ​ന്‍റി​നു 35628 രൂ​പ​യാ​ണ്.
2010 ൽ ​ഭൂ​മി​ക്കു വി​ല നി​ർ​ണ​യം ന​ട​ത്തി​യ​പ്പോ​ൾ അ​ന്നു ഉ​ത്ത​ര​വാ​ദ​പ്പെ​ട്ട​വ​ർ സ്ഥ​ലം സ​ന്ദ​ർ​ശി​ക്കു​ക​യോ, പ്ര​ത്യേ​ക​ത​ക​ൾ മ​ന​സിലാ​ക്കു​ക​യോ ചെ​യ്യാ​തെ ഓ​ഫി​സി​ൽ ഇ​രു​ന്നു വി​ല നി​ശ്ച​യി​ച്ച​താ​ണു ഈ ​പൊ​രു​ത്ത​ക്കേ​ടു​ക​ൾ​ക്കും തെ​റ്റു​ക​ൾ​ക്കും കാ​ര​ണ​മെ​ന്നാ​ണ് ആ​ക്ഷേ​പം.
റീ​സ​ർ​വേ ര​ണ്ട്/​ഒ​ന്നി​ൽ സെ​ന്‍റി​നു 35628 രൂ​പ വി​ല ഉ​ള്ള​പ്പോ​ൾ 32/1, 32/2, 32/3, 32/4, 36, 37 സ​ർ​വേ ന​മ്പ​റു​ക​ളി​ൽ ഹൈ​വേ റോ​ഡി​ലു​ള്ള സ്ഥ​ല​ത്തി​ന്‍റെ വി​ല വെ​റും 11758 രൂ​പ​യാ​ണ്. ഏ​ച്ചി​ല്ല​ത്ത് റീ​സ​ർ​വേ ഒ​ൻ​പ​തി​ന്‍റെ ന്യാ​യ വി​ല 8908 രൂ​പ​യെ ഉ​ള്ളൂ. ഒ​രു​മി​ച്ചു ചേ​ർ​ന്നു കി​ട​ക്കു​ന്ന ഭൂ​മി​യി​ൽ സെ​ന്‍റി​ന് 23870 രൂ​പ മു​ത​ൽ 26720 രൂ​പ വ​രെ​യാ​ണു ന്യാ​യ വി​ല​യി​ലെ വി​ത്യാ​സം. പ​രാ​തി ഉ​യ​ർ​ന്ന സ​ർ​വേ ന​മ്പ​റു​ക​ളി​ൽ വീ​ണ്ടും ന്യാ​യ വി​ല നി​ർ​ണ​യം ന​ട​ത്ത​ണ​മെ​ന്നാ​ണു ആ​വ​ശ്യം. ക​ഴി​ഞ്ഞ ദി​വ​സം ഇ​രി​ട്ടി താ​ലൂ​ക്ക് വി​ക​സ​ന സ​മി​തി​യി​ലും ഈ ​പ്ര​ശ്‌​നം ച​ർ​ച്ച​യാ​യി​രു​ന്നു.